房子契税怎么算
更新时间:2025-02-24 01:35:27
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  一:房子契税怎么算

  1、实际上房屋契税=房屋总价乘于税率。

  2、但是首套房和二套房的税率不一样,首套房的税率会比二套房的税率要低一些,首套房中房屋面积较小的房屋税率也会相应下调,具体说建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税。

  3、而在二套房中,不管面积大小房产契税统一为总房款的3%。

  二:零钱通收益怎么算的

  1、零钱通的收益计算公式如下:当日收益=(理财通账户资金/10000)乘以基金公司当日公布的每万份收益。

  2、例如:当天理财通的每万份收益为1.1273,若理财通账户资金为10000,就表示当日的收益为:(10000/10000)x1.1273=1.13。

  3、微信零钱通里转入的基金,会在第二个交易日开始计算收益,遇节假日顺延。例如:周一15:00至周二15:00转入,周三开始计算收益,周四早晨看到收益。

  三:印花税怎么算

  1、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税,因采用在凭证上粘贴印花税票作为完税标志而得名。

  2、它的计算方法很简单,由纳税人按规定应税的比例和定额,自行购买并粘贴印花税票,即完成纳税义务。

  3、应纳税额的计算公式是:应纳税额=应纳税凭证记载的金额(费用、收入额)×适用税率 ,应纳数额=应纳税凭证的件数×适用税额标准。

  4、具体的税目和其适用的税率如下:适用万分之零点五税率的为借款合同,适用万分之三的为购销合同,建筑安装工程承包合同,技术合同,适用万分之五税率的为加工承揽合同,建筑工程勘察设计合同,货物运输合同,财产转移书据,营业账薄。

  5、适用1‰税率的为财产租凭合同,财产保险合同,仓储保管合同,5按件贴花税额五元的为权利许可证照,营业账簿中的其他账簿,其中单据,仓单或栈单作为合同使用的,按合同贴花。

  四:存期怎么算

  1、算头不算尾,计算利息时,存款天数一律算头不算尾,即从存入日起算至取款前一天止;

  2、不论闰年、平年,不分月大、月小,全年按360天,每月均按30天计算;

  3、对年、对月、对日计算,各种定期存款的到期日均以对年、对月、对日为准。即自存入日至次年同月同日为一对年,存入日至下月同一日为对月;

  4、定期储蓄到期日,比如遇法定假期不办公,可以提前一日支取,视同到期计算利息,手续同提前支取办理。

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